La rénovation énergétique d'un logement améliore son confort, réduit ses factures d'énergie et augmente sa valeur vénale. Un logement classé E, F ou G au DPE peut perdre jusqu'à 15 % de sa valeur sur le marché immobilier et sera bientôt interdit à la location si sa performance n'est pas améliorée.
Pour planifier votre rénovation maison, commencez par un audit énergétique qui identifie les priorités. La séquence recommandée est : isolation des combles en premier (meilleur rapport coût/bénéfice), puis isolation des murs et planchers, remplacement des fenêtres si nécessaire, et enfin modernisation du système de chauffage une fois l'enveloppe optimisée.
Le budget d'une rénovation globale logement varie de 20 000 à 80 000 euros selon l'état initial et les objectifs de performance. Avec le cumul des aides disponibles (MaPrimeRénov', CEE, éco-PTZ, TVA réduite), la part restant à votre charge peut être réduite de 50 à 80 % selon votre profil de revenus.
